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maison 6 pièces 124 m2 à vendre à Yutz (57970)
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Vente maison 6 pièces 124 m² Yutz (57970)
525 000 €

Maison 6 pièces Yutz (57970)

Située dans la charmante ville de Yutz, cette maison moderne de 2009 bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. La gare de Thionville, située à moins de 2 km, vous offre une accessibilité optimale. L'intérieur de 124 m² propose un agencement idéal pour une famille, avec quatre chambres spacieuses, une entrée avec des placards intégrés, un salon convivial, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une buanderie, pour un confort au quotidien. Le terrain de 1001 m² est un véritable atout, avec trois places de parking, une grande terrasse carrelée de 40 m² parfaite pour les repas ou moments de détente en extérieur, et un chalet de jardin de près de 20 m² pour le rangement. Le jardin est clos, arboré et piscinable, idéal pour créer un espace de loisirs et de détente. Pour encore plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de volets motorisés, et d'un garage avec porte sectionnelle motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 001 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 4 234 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1379989
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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