Iad france - mylène schon (06 32 33 84 29) vous propose : yutz rue des jardins maison 131 m² - 4 chambres - charme au calme découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage, située dans un quartier calme et recherché de yutz, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 131 m² de surface habitable, son petit jardin de 100 m², et ses nombreux atouts, elle saura séduire vous séduire. Description du bien : rez-de-chaussée : •une entrée accueillante •un salon / séjour lumineux •une cuisine aménagée ouverte moderne •un wc invité étage : •trois chambres spacieuses •un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de loisir qui pourra se transformer en chambre •une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire •un wc sous-sol : •une buanderie, chaufferie •une cave à vin •accès direct à la cour et au jardin de 100 m² extérieurs et équipements : •jardin privatif de 100 m² pour profiter des beaux jours •garage pour une voiture et un carport pour stationnement supplémentaire •chauffage au gaz avec une chaudière récente (2021) •panneaux solaires avec production d’énergie revendue •toiture 15 ans. Double vitrage les plus : cette maison allie confort moderne et charme authentique. Sa localisation idéale, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports, gare, voie de contournement accès a31, bord de moselle. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans plus tarder. Vous avez un projet immobilier, je vous invite à me contacter- shooting photos réalisé par un professionnel, visite virtuelle, prise de vue en drone (offerts). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon ei (id 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 247 m²
Etat: Construit en 1928

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.