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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Yvrac (33370)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Yvrac (33370)
456 000 €

Maison 6 pièces Yvrac (33370)

Cette maison 6 pièces traditionnelle, en pierre, située dans un cadre calme et champêtre à seulement 5 minutes de l'a89 et 10 minutes de la rocade, allie proximité et tranquillité. Elle se compose d'un séjour, salle à manger, 3 chambres dans la partie principale et deux chambre dans la partie invité, totalement autonome puisqu'elle est également pourvue de salle de bains et wc. La maison dispose d'un garage, le terrain de 1200 m² est piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 456 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien rayssac, tél. : 06 32 72 47 13, e-mail : adrien.rayssac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984224683.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 456 000 € (soit 3 145 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1337354
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Yvrac (33370)
Photo maison à vendre à Yvrac (33370) N° 1
Photo maison à vendre à Yvrac (33370) N° 2
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Photo maison à vendre à Yvrac (33370) N° 4
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