Iad France - Lucie Neuville (06 66 93 49 86) vous propose : En exclusivité, à YZEURE, agréable maison familiale à découvrir ! Maison élevée sur sous-sol en partie enterré, avec un accès de plain-pied, comprenant : une entrée, un lumineux double séjour offrant un espace de vie convivial, une grande cuisine avec un accès à la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres dont une avec un placard de rangement. À l'étage, un grand palier offrant plusieurs possibilités d'aménagement dessert : deux chambres avec placards de rangements et une pièce pouvant être aménagée. Au sous-sol, se trouvent : un garage et différents espaces : buanderie, atelier, stockage, cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1690 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques techniques : * Les fenêtres sont en PVC double vitrage. * Le chauffage est avec radiateurs électriques et insert à bois dans le séjour. * ATOUT : un système de ventilation avec un puits canadien permet d'insufler dans la maison de l'air extérieur chaud ou frais, grâce à son principe basé sur l'exploitation de la température du sous-sol. * L' assainissement est individuel (fosse septique). Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports. N'attendez plus pour visiter cette belle maison pleine de potentiel, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville EI (ID 49561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 690 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 710 et 3 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.