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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

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Vente maison 7 pièces 140 m² Ablon-sur-Seine (94480)

398 000 €

Maison 7 pièces Ablon-sur-Seine (94480)

Iad France - Rodolphe Itan (06 89 88 64 00) vous propose : À la recherche d'une maison traditionnelle pleine de charme à Ablon-sur-Seine ? Ne cherchez plus, cette magnifique demeure de 200 m² environ (140 m² environ habitable) saura vous charmer par son caractère et son élégance. Construite au début des années 1900 et rénovée avec goût, cette maison de 2 étages offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'époque mêlé au confort moderne. Les 4 chambres, la cuisine, le séjour, la salle à manger, le bureau et les divers espaces de rangement offrent un agencement pratique et harmonieux. La maison bénéficie d'un accès au jardin depuis la véranda pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées d'été. Les 2 étages permettent d'avoir des espaces intimes et bien définis, tout en offrant de beaux volumes lumineux. Le quartier résidentiel et calme d'Ablon-sur-Seine vous procurera tranquillité et sérénité au quotidien. Les commodités, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette demeure du début XXeme siècle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Itan EI (ID 648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 510 et 7 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 et 7 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.