Iad france - thomas jouanguy (06 68 38 84 88) vous propose : rare opportunité : belle propriété à rénover au coeur d'acigné propriété familiale de 174 m² (sur 2 étages + sous-sol complet) à rénover, sur un terrain divisible et constructible de plus de 1000 m² et idéalement située dans le quartier très prisé des onglées / saint-georges, en plein centre d'acigné. Emplacement priviligie : à proximité immédiate de rennes et cesson-sévigné, offrant une excellente desserte en voiture et en transports en commun : arrêts de bus 64 et 164 à deux pas, avec une liaison directe vers le métro ligne b à viasilva (technopole atalante - hôpital privé sévigné). À quelques minutes des établissements scolaires et des commerces locaux. Bien rare qui allie emplacement stratégique, volume, potentiel de rénovation et proximité de toutes les commodités. Informations supplementaires sur demande et visites sur rendez-vous honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas jouanguy ei (id 70060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 068 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 8 090 et 11 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 090 et 11 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.