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maison 7 pièces 134 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 7 pièces 134 m² Agde (34300)
820 000 €

Maison 7 pièces Agde (34300)

Fiche Id-SIT168233 : Secteur privilégié à 5 mn des plages, au Grau d'Agde. Résidentiel au calme. Villa pour les grandes familles T7,6 chambres, surface habitable : 134 m² plus une superbe véranda de 25 m², bordé d'un jardin arboré de 885 m² avec piscine 9x4 et jacuzzi. Vous serez séduits par le charme de cette villa. 4 faces, en R + 1, de 134 m² de surface habitable, agrandit par la véranda de 25 m². Posée sur son terrain clos joliment arboré au style méditerranéen. RDC, vous trouverez un grand hall avec placard, une buanderie, un garage avec mezzanine. Deux chambres, une salle d'eau, 1wc séparé, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine US équipée et aménagée style bar donnant un coté très conviviale pour une surface de 47 m². À l'étage : 4 chambres, 1 wc séparé et une salle de bain. Les prestations : climatisation réversible, store banne électrique. Coté Extérieur : Piscine avec pompe à chaleur et volet automatique, jacuzzi 6 places. Un studio indépendant complète ce bien. Potentiel locatif et profession libérale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 820000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 780000 Euros) - Classe Energie B : 82 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1300 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 885 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : A DEUX PAS DE LA MER
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 820 000 € (soit 6 119 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : SIT168233
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
IMMO DIFFUSION

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