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maison 7 pièces 260 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 7 pièces 260 m² Agen (47000)
450 000 €
-8.16 %

Maison 7 pièces Agen (47000)

Au cœur du centre-ville, à proximité de la mairie, laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette magnifique maison. Vous apprécierez ses volumes généreux et ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Au premier étage, un plateaux de 75 m² propose deux chambres de 21 et 30 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles aménagés de 60 m², avec salle d'eau, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur de 50 m² est idéal pour profiter des beaux jours, avec un espace abrité pour vos soirées plancha. Une cave en terre battue, une buanderie et un garage pour vélos / motos complètent cette maison. Possibilité de louer un double garage mitoyen à la maison. Cette maison modulable peut facilement être transformée en 5, voire 6 chambres, sans travaux importants. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 838546).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 233 m²
Etat
  • Construit en 1879
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 1 731 € / m²)
    -8.16 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 950 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.16 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938894879
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 260 m2 à vendre à Agen (47000)
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Photo maison à vendre à Agen (47000) N° 16

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