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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Agen (47000)
357 000 €
-8.58 %

Maison 7 pièces Agen (47000)

Venez découvrir votre nouvelle maison, située sur la commune de Moncaut, dans un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 8 minutes de la technopole et de l'autoroute, et à 15 minutes d'Agen, cette maison offre un emplacement idéal. Elle vous accueille en rez-de-chaussée avec une spacieuse pièce de vie et une cuisine ouverte. Vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur la piscine, ainsi que d'un grand balcon avec une vue imprenable sur la campagne environnante. De plus, vous disposerez de 4 chambres et de 2 salles d'eau, dont une privative. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau, un bureau et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en espace de jeu, de musique ou pour toute autre activité. Cet espace est accessible par la maison ou par une entrée indépendante. Le sous-sol offre un grand cellier et un double garage de 50 m² avec ouverture électrique. Cette maison vous assure un confort optimal grâce à une pompe à chaleur gainable, des panneaux photovoltaïques et une piscine au sel de 8 x 4. Enfin, la maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de tous les avantages de la proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 859037).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 500 m²
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 357 000 € (soit 2 231 € / m²)
    -8.58 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 042 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.58 % (-33 500 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939706321
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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