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maison 7 pièces 260 m2 à vendre à Ahetze (64210)

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Vente maison 7 pièces 260 m² Ahetze (64210)

2 415 000 €

Maison 7 pièces Ahetze (64210)

Nichée dans un environnement préservé et paisible, à seulement 4 minutes du cœur d'Ahetze et à proximité de Guéthary, cette maison contemporaine de 2013 séduit par son architecture fonctionnelle et ses prestations haut de gamme. Offrant environ 257 m² habitables environ, cette propriété s'inscrit dans un cadre unique avec une vue à couper le souffle sur les montagnes et la campagne environnante. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes exceptionnels : 90 m² d'espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées en triple exposition. Cette pièce, avec une hauteur sous plafond d'environ 7,5 m, se distingue par sa cheminée chaleureuse, son coin billard, et son accès direct aux terrasses couvertes et au jardin. Les terrasses extérieures, protégées par de grands avants-toits, prolongent harmonieusement les lieux tout en permettant une connexion intérieur-extérieur très recherchée. La cuisine ouverte sur la nature et la pièce de vie est entièrement équipée et conjugue modernité et convivialité. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, réparties sur deux niveaux. La suite parentale à l'étage se démarque par sa terrasse privée orientée vers la Rhune et sa salle de bains attenante. L'autre espace nuit du premier étage possède également son balcon filant, ainsi qu'un espace commun et sa salle de bain. Les deux autres chambres du rez-de-chaussée ouvrent, elles, directement sur le jardin et se partagent une salle d'eau. À l'extérieur, le vaste jardin de 9 500 m² constitue un véritable luxe. La piscine chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un volet, invite à la détente, tandis que les différents espaces du terrain offrent des opportunités pour aménager des zones de loisirs ou de contemplation. Côté pratique, la propriété propose également un garage fermé de 50 m², un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets électriques ajustables pour une gestion optimale de la luminosité, et des menuiseries en aluminium avec verre sécurit. Avec sa position dominante, cette maison allie confort moderne, élégance et tranquillité. Sa proximité avec Guéthary, Saint-Jean-de-Luz, les plages de Lafitenia et Senix, ainsi que l'aéroport de Biarritz et les grands axes, en fait un lieu de vie rare et recherché. Une propriété unique, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception alliant nature, modernité et facilité d'accès aux trésors de la Côte Basque.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

5 chambres

4 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 9 500 m²
Environnement: Orientation : sud,est,ouest

Quartier : centre ville, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare

Situation : campagne
Etat: Construit en 2013