Située à Aignan, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne avec une exposition idéale Sud-Est. Profitez d'une vue panoramique et de la proximité de la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités de la ville. Ce quartier authentique est propice à la détente et aux activités en plein air. L'extérieur de la maison comprend une piscine pour des moments de relaxation, une terrasse ensoleillée, un balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu'une véranda pour profiter de chaque saison. Pour le stationnement, une place extérieure, une place couverte et un box sont à disposition. Un gîte indépendant d'environ 90 m² permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez une surface habitable de 190 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 5 chambres pour plus d'intimité. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain, le confort est assuré pour toute la famille. Construite dans les années 80, cette propriété spacieuse offre également des combles aménageables, une cave pour le rangement, et des dépendances incluant une maison d'amis pour accueillir sereinement vos proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

4 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 7 000 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.