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maison 7 pièces 210 m2 à vendre à Aigues-Mortes (30220)
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Vente maison 7 pièces 210 m² Aigues-Mortes (30220)
435 000 €

Maison 7 pièces Aigues-Mortes (30220)

Découvrez cet immeuble avec beaucoup de potentiel, idéalement située proche des rempart et de la place du marché avec une vue sur le canal. Ce bien rare offre de belles possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets : investissement locatif, création de chambres d’hôtes ou résidence familiale. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un grand garage de 60 m². À l'étage, trois grandes chambres de 24 m², 22 m² et 18 m², toutes offrant une vue dégagée sur le canal, ainsi qu’un WC. Au 2ème étage, trois autres chambres aux volumes impressionnants de 31 m², 28 m² et 18 m². Les atouts de ce bien, menuiseries PVC avec double vitrage et volets électriques, toiture et façade en bon état. De beaux volumes et agencement offrant une multitude de possibilités. Travaux de rénovation à l’intérieur pour optimiser le potentiel de ce bien. Avec ses espaces généreux et sa localisation privilégiée, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 572803 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
  • Surface du séjour : 48 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 2 071 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830031389322
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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