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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

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Vente maison 7 pièces 175 m² Aire-sur-l'Adour (40800)

295 000 €

Maison 7 pièces Aire-sur-l'Adour (40800)

Iad France - Patrice Barrouillet (06 58 16 52 71) vous propose : Merveilleuse maison d'architecte à Aire-sur-l'Adour, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1950 et rénovée avec soin, cette maison spacieuse de 175 m² sur 2 niveaux propose 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, et un agréable balcon de 10 m². Profitez d'une ambiance chaleureuse avec sa cheminée, et du confort du chauffage au gaz. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, une terrasse et une piscine vous invitent à la détente, et un parking vous assure un stationnement facile. Proche des commodités, cette maison est un véritable joyau à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet EI (ID 51830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 171 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.