Iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : Découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2010, offrant 270 m² de surface habitable avec des prestations haut de gamme, située dans un secteur résidentiel prisé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine équipée avec espace repas, parfaite pour recevoir. Vous trouverez également une suite parentale et un bureau. À l'étage, cette villa vous propose plusieurs chambres, dont une suite parentale avec accès à un solarium de 80 m², offrant un espace privé pour profiter du soleil et de la vue. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un double garage de 30 m², un carport, une magnifique terrasse de 150 m² accompagnée d'une piscine de 11x5 mètres et un pool house. Le terrain de 2500 m², parfaitement arboré, comprend également un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin offre un environnement calme et privilégié. Cette propriété offre un cadre de vie raffiné et élégant, avec un chauffage par le sol pour un confort optimal. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.