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maison 7 pièces 390 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)

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Vente maison 7 pièces 390 m² Aix-en-Provence (13090)

1 099 900 €

Maison 7 pièces Aix-en-Provence (13090)

Située dans le charmant village provençal du Puy-Sainte-Réparade, cette propriété est implantée dans le quartier prisé de La Cride, non loin d'Aix en Provence, voisin des vignobles du célèbre Château La Coste. Bénéficiant d'une tranquillité absolue, elle offre un cadre idyllique à ses occupants, tel un cocon. Avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux liaisons de transport telles que les arrêts de bus. À l'extérieur, cette villa de type hacienda provençale s'étend sur un vaste terrain arboré de 35356 m² environ, comprenant un jardin clôturé, un espace forestier, et des espaces de stationnement incluant 3 garages et un portail automatique. L'exposition plein Sud ajoute une touche de luminosité naturelle, idéale pour profiter des aménagements extérieurs offerts par ce bien, tels que le jardin bien entretenu. L'intérieur de cette propriété dispose de 390 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, des espaces détente et sportifs avec une piscine intérieure avec jardin d'hiver, une salle de billard. En dépendance un studio indépendant rénové pour les amis ou la famille. À l'étage, trois chambres spacieuses, trois salles de bains, un dressing, un bureau et une salle de sport. Climatisée, sécurisée, la villa dispose de Starlink (Haut débit et Adsl), fosse sceptique est récente, eau du Canal de Provence, une remise aux goûts du jour nécessaire mais énorme potentiel ! Chauffage au sol sur les 2 étages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 099 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

4 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 390 m²
Extérieur: Surface terrain : 35 356 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : LA CRIDE - LES CAMPANETS

Situation : campagne
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 380 et 5 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 et 5 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.