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maison 7 pièces 272 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente maison 7 pièces 272 m² Aix-en-Provence (13090)
920 000 €
-15.6 %

Maison 7 pièces Aix-en-Provence (13090)

Située à Luynes, au Sud d'Aix-en-Provence, dans une impasse, une villa T7 d'environ 272,03 m² avec piscine, garage, cave et annexes ainsi qu'un champ d'oliviers sur un terrain d'environ 3200 m². Cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la nature grâce à sa position dominante. Actuellement scindée en deux habitations avec un accès de plain-pied, cette propriété peut retrouver son potentiel initial aisément. L'habitation principale est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée à insert et climatisation, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. La deuxième habitation est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau et un WC. Possibilité de création d'un studio indépendant actuellement hors d'eau / hors d'air. Contact CIABAUD Immobilier Luynes 04 42 53 35 13.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 272 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 200 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 060 et 2 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 920 000 € (soit 3 382 € / m²)
    -15.6 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.6 % (-170 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 193
Ciabaud Immobilier

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