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maison 7 pièces 173 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 7 pièces 173 m² Albi (81000)
269 000 €

Maison 7 pièces Albi (81000)

À 15 minutes d'Albi, deux maisons avec terrain, idéales pour investisseur. La première maison, d'environ 63 m², comprend un séjour de 20 m², une cuisine séparée de 14 m², une salle d'eau, une chambre de 13 m², ainsi qu'un sous-sol de 50 m². Cette maison bien entretenue offre une terrasse et un jardin au calme de 275 m². L'accès est de plain-pied. La seconde maison offre une superficie généreuse d'environ 110 m², avec 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Elle propose un espace extérieur paisible avec un jardin. Il est possible de créer un studio au rez-de-chaussée et un T2 à l'étage, chacun avec des entrées indépendantes. Les deux maisons disposent d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage au gaz et électrique, ainsi que des fenêtres en double et simple vitrage. Contactez-nous pour organiser une visite!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 532 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 1 555 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12019347142
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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