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maison 7 pièces 185 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 7 pièces 185 m² Albi (81000)
535 000 €

Maison 7 pièces Albi (81000)

ALBI, belle maison bourgeoise de 185 m² tout confort avec un sous sol complet sur un terrain avec piscine de 1200 m² environ. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses espaces salon, sa salle à manger et un bureau en mezzanine, cette pièce chaleureuse est agrémentée d'une cheminée insert. La cuisine qui jouxte cette pièce peut être ouverte pour créer une cuisine améraine. Les portes fenêtres vous conduisent à la véranda qui vous permettra de profiter de la vue sur le jardin paysager et la piscine, chauffée, climatisée et équipée de stores c'est une pièce que vous utiliserez toute l'année. Pour la partie nuit, cette maison vous propose 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bains pour les 3 autres chambres. Autre atout de cette maison : son sous sol complet d'environ 137 m² avec un espace buanderie, une pièce d'activité d'envrion 25 m² et la possibiité de stationner plusieurs véhicules. Classée en catégorie C au niveau du DPE, cette maison offre un confort thermique grâce à son isolation, ses doubles vitrages, son chauffage via une pompe à chaleur air / eau ainsi que ses climatisations réversibles. Des panneaux photovoltaïques vous assurent un revenu annuel d'environ 2000 €. Tous les abords sont finis avec soin : murettes, portails électriques, clotures, végétation, terrasse piscine, etc. L'assainissement est aux normes via une micro station récente. Une maison de belle qualité dans un état impeccable à quelques minutes à pied des commerces et des transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 222 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 535 000 € (soit 2 892 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 368 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : T541
SIRGUE IMMOBILIER agence immobilière Albi (81000)
SIRGUE IMMOBILIER

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