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maison 7 pièces 158 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 7 pièces 158 m² Alès (30100)
264 900 €

Maison 7 pièces Alès (30100)

À ALES, dans le quartier prisé du RIEU, découvrez cette maison en copropriété de 159 m² de plain-pied avec piscine. Son atout réside dans sa dépendance de 68.19 m² à entrée privative, idéale pour un revenu locatif supplémentaire ou pour héberger vos proches. L'habitation principale de 90.36 m² se compose d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée, où convivialité et détente se donnent rendez-vous, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC et de trois chambres de 10.7 m², 11 m² et 8 m², dont une avec son coin douche. L'agréable terrasse couverte, véritable alcôve de sérénité, s'ouvre sur la piscine de 5x3.60 m. Juste à côté se trouve l'accès direct à la dépendance composée d'une cuisine ouverte sur le salon de 18 m², avec un accès direct vers l'extérieur et une petite terrasse. Elle comporte deux chambres de 9.6 m² et 16.3 m², une salle d'eau et un WC séparé. Toute la propriété est pourvue de climatiseurs réversibles et de menuiseries PVC double vitrage. Au cœur d'un environnement apaisant, l'accès aux commodités, écoles et commerces est facilité, apportant une touche précieuse au charme de cette résidence. Cette opportunité unique s'offre à vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour en découvrir davantage. Référence agence : 158.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
  • Surface carrez : 158 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 575 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cette maison

  • 264 900 € (soit 1 677 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 610 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 99WE-NU0-EIX
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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Alès (30100) N° 1
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