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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à Allonzier-la-Caille (74350)
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Vente maison 7 pièces 145 m² Allonzier-la-Caille (74350)
750 000 €

Maison 7 pièces Allonzier-la-Caille (74350)

Notre agence Wellcome Immobilier a le plaisir de vous présenter, sur la commune d'Allonzier-La-Caille, une maison 6 / 7 pièces de 145 m² environ, bâtie sur un terrain constructible et piscinable de 1 541 m². Elle accueillera toute votre famille où chacun trouvera sa place grâce à ses volumes généreux. Au rez-de-jardin, elle se compose d'une pièce principale de 43 m² avec cuisine ouverte sur le salon / salle-à-manger, 2 chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 2 grandes chambres, une mezzanine pouvant être facilement cloisonnée pour créer une cinquième chambre, une salle de bains avec wc et coin dressing. Côté extérieurs, vous profiterez de 2 grandes terrasses bien exposées et donnant vue sur le jardin arboré et sans vis-à-vis ! En complément, vous disposerez d'un sous-sol complet de 87 m² avec garage présentant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison mériterait quelques rafraîchissements pour plus de modernité et de confort. Elle est idéalement située dans un environnement calme et plutôt rural à 12 km d'Annecy, à proximité de toutes commodités et à quelques minutes du péage pour Genève à 30 km. Idéale pour les travailleurs frontaliers. À visiter sans tarder ! Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : F. BONDON au 06 59 64 91 37 Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 541 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 600 et 3 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 235 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 5 172 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 7300855105
Wellcome Immobilier Maurienne agence immobilière Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Wellcome Immobilier Maurienne

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