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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Vente maison 7 pièces 130 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)

375 000 €

Maison 7 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Iad France - Julia PIERRE vous propose : Maison Traditionnelle Impeccable : Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 130 m², construite en 2015, qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle allie modernité, confort et praticité. Un intérieur parfait et fonctionnel Dès l’entrée, laissez-vous séduire par : Un séjour spacieux et lumineux, pensé pour les moments de partage en famille. Une cuisine volumineuse fonctionnelle, parfaite pour vos repas conviviaux. 5 grandes chambres,( dont une en rez de chaussée) offrant une flexibilité pour les grandes familles, les invités ou l’aménagement d’un bureau. Deux salles de bains modernes et un WC séparé pour un confort optimal au quotidien. Chaque pièce a été conçue avec soin et des matériaux de qualité, garantissant un intérieur impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Un extérieur apaisant et sans vis-à-vis Sur un terrain de 712 m², profitez d’un jardin verdoyant où calme et intimité sont les maîtres mots. Cet espace extérieur est idéal pour des moments de détente, des barbecues ou des jeux en plein air, loin de tout regard indiscret. Un garage pratique et des équipements modernes Un système de sécurité avec interphone, pour une sérénité totale. Un chauffage individuel performant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Emplacement stratégique et pratique Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre : Une proximité immédiate aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements. L'accès rapide aux commodités, écoles, et transports en commun pour un quotidien sans tracas. Une maison clé en main pour un cadre de vie exceptionnel Impeccablement entretenue et pensée pour répondre aux besoins des familles, cette maison est une opportunité rare à Ambarès-et-Lagrave. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Venez découvrir cette propriété où confort, modernité et tranquillité s’unissent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pierre Julia - EI (ID 52118) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 712 m²
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.