Iad France - Hazel HOAREAU (06 28 97 42 26) vous propose : Charmante maison familiale de 7 pièces de 165 m² environ avec jardin. Située dans l’une des plus belles et calmes rues du quartier prisé de Henriville, cette magnifique maison de 165 m² environ habitables, construite sur un terrain de 178 m² environ, offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un vaste salon-séjour traversant de 31 m² environ avec cheminée. La cuisine attenante de 30 m² environ, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, est très lumineuse et donne accès à une terrasse ouvrant sur un jardin idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Deux dépendances de 10 m² environ complètent cet espace extérieur. Un WC est également présent à ce niveau. À l’étage, un demi-palier vous mène à une salle d’eau et à un WC indépendant. Vous y découvrirez également une grande chambre de 25 m² environ avec placards intégrées, équipée de stores occultants motorisés, ainsi qu’une chambre douillette de 14 m² environ. Le deuxième palier dessert deux chambres et un bureau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. + Huisseries double vitrage / cave / jardin / façade ravalée / orientation est-ouest. À proximité immédiate des transports, écoles, collèges et services. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU EI (ID 57931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 178 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 261 et 1 707 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 261 et 1 707 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.