Iad France - Hazel HOAREAU (06 28 97 42 26) vous propose : Découvrez sans plus tarder cette charmante maison de 135 m², agrémentée d'un magnifique jardin de 130 m², idéalement située à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon-séjour lumineux de 28 m², agrémenté d'une belle bibliothèque et donnant sur une véranda chauffée. La salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée offre un espace convivial, tandis qu'un espace buanderie avec WC complète cet étage. La véranda s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paisible idéal pour profiter des journées ensoleillées. Aux étages, trois belles chambres et une salle d'eau vous attendent, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau, d'espace loisir ou de salle de jeu. Une superbe chambre parentale de 15 m², avec dressing, baignoire et WC privatif, vous offre un espace de détente privilégié. La maison est également équipée d'une cave, de fenêtres double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal. En très bon état, cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU EI (ID 57931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 220 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.