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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Amilly (45200)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Amilly (45200)
318 000 €
-5.78 %

Maison 7 pièces Amilly (45200)

À amilly, venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel implanté sur une magnifique parcelle verdoyante de 2800 m² environ dont une petite partie est boisee. Installés sur la terrasse exposée sud abritée par un grand store-banne, sans aucun vis-a-vis, vous serez séduits par un sentiment de quiétude et de repos. L'entrée de la maison donne sur une piece de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée insert et une belle cuisine amenagee donnant sur une véranda. Vous trouverez également à ce niveau 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (meuble vasque, douche et baignoire) ainsi qu'un wc séparé. À l'étage se situent une belle chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande piece de 65 m² environ pouvant faire office de salle de jeux ou chambres supplementaires à créer ou autre (arrivées d'eau existantes). Grenier isolé. Spacieux garage carrelé attenant avec partie cellier / cave. Carport. Dépendance avec atelier et bûcher. Cabanon de jardin. Serre. Terrain piscinable. Construction sur vide sanitaire avec charpente traditionnelle et prestations de qualite (escalier artisanal). Rénovation récente habitable de suite et parfaitement entretenue. Fibre. Fenêtres bois double vitrage, volets électriques + bois. Portail motorisé avec interphone. Chauffage électrique et cheminée insert. Assainissement tout à l'égout conforme. Maison située idéalement à la campagne, tout en étant à moins de 5 minutes de tous les commerces, de l'hôpital, des écoles maternelles et primaires (goths), et 15 minutes de la gare sncf (paris bercy). Transports scolaires collège et lycée. Accès facile pour autoroutes a6, a19 et a77 ainsi que nationale 7 et d2060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia nozieres, tél. : 07 69 70 45 58, e-mail : patricia.nozieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 832 490 734.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 820 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 990 et 2 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 318 000 € (soit 1 767 € / m²)
    -5.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.78 % (-19 500 €) depuis le début de sa diffusion le 18 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1297217
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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