Au cœur du marais poitevin, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007. À seulement 3 minutes de sansais, 12 minutes de mauzé-sur-le-mignon, 12 minutes de niort et 40 minutes de la rochelle, cette propriété offre des volumes généreux, un agencement pratique et une efficacité énergétique remarquable. La maison se compose de : un vaste séjour de plus de 60 m² une cuisine spacieuse d'environ 22 m² cinq chambres confortables de 13,46 m², 12,55 m², 13,40 m², 13,90 m² et 10,32 m² deux salles d'eau un débarras le tout sur une parcelle sans vis-à-vis d'environ 700 m², idéale pour profiter en toute tranquillité. Bien que quelques travaux de finition restent à réaliser, cette maison présente de nombreux atouts : des espaces et volumes généreux dans chaque pièce une luminosité naturelle abondante placards intégrés dans les 4 plus grandes chambres chauffage électrique au sol avec thermostat zoné pour un confort sur mesure étiquette énergétique en c pour des factures maîtrisées ballon d'eau chaude remplacé en août 2023 fibre optique disponible fosse toutes eaux aux normes jardin intime et clôturé avec triple exposition les photos n°3 et 5 sont des propositions d'aménagement qui vous permettront d'envisager le plein potentiel de cette agréable maison ! Située au calme d'une impasse, dans un environnement naturel privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Vous avez besoin d'en savoir plus ou de découvrir tout ça de vos propres yeux ? Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d’offres interactif à prix progressif : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu’au 19 / 10 / 2024 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 587 935 - greffe de niort) france bierman entrepreneur individuel 06 99 62 29 01 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 868695).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 770 m²

Surface jardin : 450 m²
Etat: Construit en 2007

Etat general : Etat général très correct mais quelques travaux de