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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Ancenis (44150)
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Vente maison 7 pièces 200 m² Ancenis (44150)
427 000 €
-10.35 %

Maison 7 pièces Ancenis (44150)

À Champtoceaux, Nous vous proposons à la vente une magnifique maison neuve de 200 m² habitables, idéalement située dans un hameau paisible entre Nantes et Angers, sur la commune de Champtoceaux. Cette maison de qualité de 2024, se distingue par ses prestations modernes et ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall avec wc et placard, qui mène à un vaste séjour lumineux de 68 m² agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Pour plus de praticité, une arrière-cuisine complète cet espace convivial, donnant sur le carport. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses. La suite parentale, véritable atout de la maison, dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Les autres enfants pourront profiter d'une salle de bain bien aménagée et d'un wc. Le jardin de 2 200 m² est un véritable atout, offrant la possibilité d'installer une piscine ou un grand garage, selon vos envies. De plus, la maison est dotée d'un carport pour un stationnement pratique. Un abri pour le stockage complète le bien. Cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille, parfait pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Rodolphe Pinçon mandataire au 06 83 322 610. Retrouvez moi dans l'agence Révô immo à Champtoceaux, au 6, Place du Chanoine Bricard. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 06 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901049802) Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 220 m²
Environnement
  • Quartier : commerces
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 427 000 € (soit 2 135 € / m²)
    -10.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.35 % (-49 320 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4901049803
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
PINCON Rodolphe EI

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