Maison de village de 182 m² avec vue sur le Rhône En exclusivité au cœur du village d'ANDANCE. Laissez-vous séduire par cette maison de village de caractère, d'une surface habitable de 182,3 m², située dans un environnement calme et offrant une vue exceptionnelle sur le Rhône. Ce bien rare est doté d'un grand garage, d'une belle terrasse et d'un extérieur idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée dessert un garage volumineux avec porte motorisée, une salle d'eau, deux caves généreuses pour le stockage et une buanderie. Le côté habitation comprend une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un WC (cet espace peut faire office de studio). Le premier étage comprend un grand salon lumineux de 25 m², une chambre principale de 23 m², une deuxième chambre et une grande salle de bain. La terrasse et le jardin accessibles depuis cet étage offrent un espace extérieur paisible avec une vue dégagée sur le Rhône. Le potentiel de cette maison se prolonge au dernier étage, comprenant une grande pièce et deux chambres supplémentaires, à personnaliser selon vos besoins. La maison est équipée de radiateurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et situation privilégiée. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Extérieur: Surface terrain : 259 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 840 et 3 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.