Iad france - céline levesque (06 78 65 28 32) vous propose : andelu – à 5 min de maule et de thoiry, corps de ferme rénové avec matériaux de qualité proche écoles - modernité et charme de l’ancien. À vendre : maison ancienne 4 chambres + dépendances + cour & jardin sur terrain de 1760 m². Les surfaces : 205 m² habitables / 230 m² au sol environ. Au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine & cellier, double séjour de 38 m² avec accès terrasse et jardin, salle de bains + douche, wc séparé, 2 escaliers indépendants donnant accès à 2 parties séparées au 1er étage pouvant devenir communicantes. Au 1er étage : suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé d'un côté et 3 autres chambres et 1 wc séparé de l'autre côté. Les dépendances (159 m² environ) : pièce de vie pouvant devenir 1 chambre de plain-pied communicante ou 1 studio indépendant, 2 garages avec stationnement 4 véhicules, grange à finir d'aménager, atelier, buanderie / chaufferie, cave à vins voutée. Nombreux aménagements possibles. Idéales professions libérales / artisans / chambres d’hôtes. Les équipements : double vitrage alu et volets battants bois, chauffage par pac air / eau récente avec radiateurs en fonte et alu, cheminée avec insert, portail automatique, terrasse, serre alu, barbecue, puit sécurisé, abri bois, fibre optique. Pas de travaux à prévoir. Les extérieurs : grande cour privative close sur l’avant et jardin clos et arboré sur l’arrière sur un terrain de 1760 m² exposé est / ouest. Les stationnements : 4 véhicules dans 2 garages + 4 véhicules dans la cour. Le secteur : quartier calme et familial sans nuisance à signaler. Ecoles à 5 min à pied et bus à 2 min à pied pour collège de maule et lycée d’aubergenville en 15 min. Commerces de proximité et supermarché à 5 min en voiture (thoiry et maule). Gare d’epône-mézières à 20 min en voiture jusqu’à paris st lazare (ligne j) en 45 min ou gare de maule à 10 min en voiture jusqu’à paris montparnasse (ligne n) en 60 min. Accès a13 / n12 à 20 min en voiture. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline levesque ei (id 62823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 760 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.