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maison 7 pièces 156 m2 à vendre à Chavanod (74650)
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Vente maison 7 pièces 156 m² Chavanod (74650)
834 000 €
-4.14 %

Maison 7 pièces Chavanod (74650)

Au cœur de Chavanod, vous aurez accès à tous les commerces de proximité à pied, aux écoles, piste cyclable pour rejoindre Annecy en 15mn et Genève en 30mn par l'autoroute. Maison au calme, nichée dans un grand terrain de 1157 m² arboré et entièrement clos. Sous-sol complet avec double garage, buanderie et cave. Maison de 156 m² très bien entretenue avec tous les éléments de conforts : domotique, fibre, pompe à chaleur. Elle est organisée en demi-niveaux comme suit  : entrée, 1 cuisine équipée avec verrière, sur plus de 50 m² : salon-séjour avec poêle à bois donnant sur la véranda et le jardin (orientation est et sud) ; demi-niveau supérieur  : 1 salle de bains, 1 WC, 3 chambres et 1 salle d'eau ; demi-niveau supérieur  : 1 salle d'eau avec WC, 1 chambre et la chambre parentale avec dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 834 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 157 m²
Environnement
  • Quartier : MACLAMOD
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 834 000 € (soit 5 346 € / m²)
    -4.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.14 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 702730
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
maison 7 pièces 156 m2 à vendre à Chavanod (74650)
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