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maison 7 pièces 136 m2 à vendre à Annonay (07100)
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Vente maison 7 pièces 136 m² Annonay (07100)
380 000 €

Maison 7 pièces Annonay (07100)

Vente Maison Quartier de Vissenty Située dans le paisible et recherché quartier de Vissenty, cette maison de 136 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec son terrain de 1 626 m² clos, elle présente de nombreux atouts pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, Cuisine équipée, Séjour / salon lumineux avec cheminée insert, 2 chambres confortables, Salle d'eau, WC séparé À l'étage : 2 chambres supplémentaires, Mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente, Salle d'eau avec WC. Autres prestations : Garage de 56 m² environ avec porte motorisée pour 2 véhicules, cave. Salle attenante de 32 m² avec point d'eau. Chauffage géothermie par le sol, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Extérieur : Terrain de 1 626 m² clos et sécurisé avec portail électrique, idéal pour les enfants. Spacieux, plat et piscinable, à aménager selon vos envies. Emplacement idéal : Proximité des écoles pour un accès facile et rapide. Infrastructures sportives à quelques minutes pour pratiquer vos activités préférées. Une maison parfaite pour une famille recherchant confort, praticité et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des infrastructures locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : via fluvia
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 380 000 € (soit 2 794 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8814
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