Une belle opportunité à saisir ! Idéalement située dans le quartier prisé du Roy Soleil à Antibes, cette maison individuelle de 126,42 m² (Loi Carrez), construite en 1976, offre un espace généreux et lumineux, parfait pour y créer votre cocon familial. Ce que vous offre cette maison : Des espaces de vie lumineux et conviviaux : Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Une suite parentale, offrant confort et intimité, séparée des autres chambres. Un étage fonctionnel pour plus de confort : Deux chambres spacieuses avec accès à un balcon commun, offrant une belle vue dégagée. Une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de praticité. Un second bureau, adaptable à vos besoins. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours : Un jardin arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un abri barbecue et une cour intérieure spacieuse, parfaits pour vos repas en plein air. Un garage fermé avec portail automatique et stationnement pour 3 véhicules. Un potentiel à personnaliser : Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d'ajouter votre touche personnelle à cette maison et de l’adapter à vos goûts. Equipements et diagnostics : Chauffage : Chaudière au gaz naturel (installée en 2005). Sécurité : Diagnostics gaz et électricité à jour. DPE récent réalisé en mars 2024, garantissant une transparence totale. Un emplacement de choix : Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de : Écoles, commerces, parcs et équipements sportifs. Accès rapide aux grands axes pour rejoindre le centre d’Antibes et les villes voisines. Prix : 595 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1771€ ~ 2397€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 126 m²

Surface carrez : 126 m²

Surface cuisine : 9 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 8 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : Rostagne
Etat: Etat general : À rénover
Sécurité: Alarme

Interphone