Située dans la charmante commune d'Aranc (01110), cette grande maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la détente. Elle offre un cadre de vie agréable au cœur de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée de nombreux sentiers de randonnée à proximité mais également à moins de 15 minutes des petites stations de ski, les amoureux de la nature et les sportifs trouveront leur bonheur dans ce paisible village. Cette maison entièrement à rénover d'environ 190 m² sur un terrain d'environ 700 m² vous offre de très beaux espaces. Elle présente un agencement pratique avec ses 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de nombreux idéal pour les grandes familles Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, une cuisine séparée, un atelier et une cave pour le rangement. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, un salon supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain pour le confort des occupants. Pour les investisseurs : possibilité d'acquérir en complément une grande dépendance annexe de plus de 200 m² à rénover et aménager. Possibilité de création d'appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 810 et 7 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 810 et 7 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.