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maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Arette (64570)
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Vente maison 7 pièces 155 m² Arette (64570)
249 000 €

Maison 7 pièces Arette (64570)

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Arette - Rénovée avec Goût - Sans aucun travaux à prévoir Nichée au cOEur du village d'Arette, cette maison traditionnelle rénovée avec soin offre un véritable cocon de charme et de confort. Avec une surface de 155 m², cette propriété est un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Datant de 1970, cette demeure a été entièrement rénovée et agrandie pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son caractère authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Les différents niveaux offrent des espaces harmonieux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille épanouie. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) 1 bureau, une salle de bains et 2 toilettes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dépourvu de contraintes. Le séjour d'une surface de 48 m² est composé d'un espace salon, salle à manger et d'une splendide cuisine à l'américaine avec îlot central ouvrant sur la terrasse intimiste. Tous les postes de rénovation ont été réalisé : chauffage par système de pompe à chaleur Air / Air, double vitrage, isolation, électricité. À l'extérieur : jolie terrasse dont une partie est abritée, terrasse aérienne, garage et jardinet ! Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité. Excellent DPE ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Labede Maryline - EI (ID 12414) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 295 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 828 et 2 472 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 828 et 2 472 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 1 606 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1665096
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Arette (64570)
Photo maison à vendre à Arette (64570) N° 1
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