Iad France - Ouiza Saiche vous propose : * Bien d'Exception à Argenteuil - quartier Orgemont - Maison de Caractère avec Jardin et Garage * À la recherche du bien idéal pour votre famille à Argenteuil ? Ne cherchez plus, cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Située dans un quartier résidentiel prisé d'Argenteuil, proche de toutes les commodités, cette maison spacieuse de 176 m² habitables sur 2 niveaux offre un total de 7 pièces, dont 5 chambres aménagées avec soin pour le confort de chacun. Chaque espace a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante, des chambres lumineuses aux surfaces généreuses aux salles de bain modernes et fonctionnelles. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée et à son exposition plein sud, une cuisine équipée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un water closet indépendant. Le rez-de-jardin offre un espace bureau, 2 suites parentales avec salle d'eau et WC, un espace buanderie aménageable en cuisine d'été et un garage. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Les moments de relaxation seront comblés par la terrasse où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. En bonus, un garage privé vous permet de stationner un véhicule. 2 places de stationnement supplémentaire à l'extérieur. Pour votre confort, la maison bénéficie de la climatisation et de la fibre optique. Datant de 1970 mais entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Son état impeccable vous permettra de vous installer rapidement et de profiter des avantages qu'elle vous offre. Proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare. ). Une dépendance en cours de construction au fond du jardin vous permettra d'accueillir vos proches ou de réaliser un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Argenteuil, où confort, espace et tranquillité se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 015 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 450 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.