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maison 7 pièces 176 m2 à vendre à Argenteuil (95100)
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Vente maison 7 pièces 176 m² Argenteuil (95100)
679 000 €
-12.95 %

Maison 7 pièces Argenteuil (95100)

Maison contemporaine entièrement rénovée – 7 pièces - 5 chambres dans le quartier d’Orgemont à Argenteuil. Bienvenue chez Abriculteurs, Nous vous invitons à découvrir cette très belle maison contemporaine de 176 m² datant des années 70, entièrement rénovée sur un terrain de 1015 m². Cette propriété très lumineuse offrant un confort moderne s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour / cuisine de plus de 40 m². La cuisine est entièrement équipée et s’ouvre avec élégance sur une terrasse et son olivier. On trouve également trois chambres, deux salles de douche et un WC séparé. Au rez de jardin, on trouve deux chambres avec salle de bain et toilettes, un espace bureau, une buanderie avec un accès direct au jardin et un garage. Les + du bien : - Emplacement idéal : à proximité des transports, gare d’Argenteuil (St Lazare à 7 min via la ligne J) à 10 minutes à pied, bus à 1 minute, à deux pas des écoles et des commerces. - Très bonnes performances énergétiques - Matériaux de qualité et aménagements sur mesure - 2 stationnements dans le jardin en plus du garage À noter : - Chauffage et production d'eau chaude avec pompe à chaleur - Taxe foncière : 1.900 euros - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 37 (A) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 1 (A) - Coût de l'énergie max / min : 450 euros / 670 euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 679.000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 015 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 37 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 679 000 € (soit 3 858 € / m²)
    -12.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.95 % (-101 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : CGVM2040
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Céline GLINEUR

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