Iad France - Stéphanie Roy (07 44 51 79 23) vous propose : Charmante longère à finir de rénover, située à Moutiers sous Argenton, offrant un potentiel exceptionnel. Avec 152 m² d'espace à exploiter, cette propriété présente une belle opportunité pour constituer la maison de vos rêves. La maison se compose de plain pied, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour avec insert, de 4 chambres (dont 2 à finir de rénover), WC, d'une salle de bain avec double vasques, grande douche italienne et WC. Un grenier aménageable à l'étage où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace selon vos envies. Un garage de 21 m². Un appentis carrelé pour profiter des repas à l'ombre. Un cellier de 32 m². Un local indépendant rénové et isolé, aménagé actuellement avec une grande pièce carrelée avec poêle à bois et une 2ème pièce de 5 m². possibilité d'être aménagé en logement avec peu de travaux. Une grande grange en pierres avec poutres de 120 m² peut accueillir du matériel, une activité professionnelle ou des gîtes. Avec un peu de créativité et d'investissement, cette dépendance peut devenir un véritable bijou. Chaudière bois, double vitrage et tout à l'égoût. Située dans un environnement calme et reposant, cette longère offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. L'extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le potentiel est indéniable. Opportunité à saisir pour les amateurs de maison de caractère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Roy EI (ID 58943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère

Calme
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 398 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 347 et 1 823 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 347 et 1 823 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.