Iad France - Jean-Paul Guitton (06 18 11 13 83) vous propose : Maison familiale BIEN ENTRETENU de 7 pièces Coup de cOEur assuré ! DPE : C À la recherche d'une maison alliant confort, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 180 m² environ habitables (220 m² environ de surface utile), nichée sur une parcelle de 450 m² environ, est peut-être pour vous. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux de 40 m² environ, exposé plein sud, avec sa cheminée pour des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents de cuisinier, tandis qu'une grande salle de bains complète ce niveau qui peut être aménagée en chambre parentale au vue de sa surface. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle d’eau privative, une mezzanine, et des combles aménageables selon vos envies. Et pour vos projets ou rangements, un sous-sol entièrement fonctionnel avec une pièce de 40 m² environ et une cave à vin vous attendent. À l’extérieur, un carport et un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux belles voitures complètent cette maison pleine de charme. Proche de tous les services, commerces et transports (gare, bus), elle offre le calme sans vous éloigner de la ville. Cette maison n’attend plus que vous ! Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul Guitton EI (ID 3872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 402 538 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Etat: Construit en 1984
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.