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maison 7 pièces 222 m2 à vendre à Artannes-sur-Indre (37260)

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Vente maison 7 pièces 222 m² Artannes-sur-Indre (37260)

549 000 €

Maison 7 pièces Artannes-sur-Indre (37260)

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Nichée au cOEur d'un parc de chênes, cette magnifique maison d'architecte tout en pierre de taille allie charme et élégance. Son architecture unique vous séduira dès l'entrée, qui vous accueille avec un vaste hall et WC séparés. Le double salon / séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, offre une vue imprenable sur le parc. Le sol en marbre et la belle cheminée apportent une touche de sophistication à cet espace convivial, prolongé par une superbe terrasse à double exposition. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'ensemble de de plain-pied et complété par une suite parentale dotée d'une salle de bains privative et de nombreux rangements, pour un confort optimal. À l'étage, un grand palier dessert deux autres suites parentales, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol semi-enterré est un véritable atout, avec deux belles pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, accompagnées d'un cabinet de toilette. Vous y trouverez également un cellier / buanderie et une cave pour le rangement. Pour compléter ce bien d'exception, un double garage est à votre disposition. Idéalement située à deux pas des commerces et des groupes scolaires, cette maison est à seulement 20 km du centre de Tours. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Poirier Gretel - EI (ID 12676) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 222 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 12 048 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 070 et 4 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.