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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Aubagne (13400)

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Vente maison 7 pièces 200 m² Aubagne (13400)

770 000 €

Maison 7 pièces Aubagne (13400)

Les solans-aubagne- votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 (place delibes) 13008 marseille vous propose en exclusivite. Maison individuelle de 200 m² sur une parcelle de 2300 m² avec vue panoramique; construite en 1967 avec deux grandes terrasses, un jardin arboré, un espace piscine et pool house, un grand local technique, une dépendance de 18 m² et un garage fermé de 45 m² environ. Le niveau de vie principal est de plein pied; il comprend une entrée, une cuisine indépendante et sa salle à manger, un séjour double avec accès à la terrasse. Côté nuit deux chambres, une salle de bain douche wc, et un dressing. Une troisième chambre peut être crée facilement sur ce niveau. Les combles peuvent êtres exploités et offrir un niveau supérieur de plus de 40 m². Le niveau inférieur offre un autre espace de vie avec un séjour, une kitchenette, une salle de douche, un wc, deux chambres; cette partie donne sur la loggia avec accès au jardin. Piscine 5x11mètres avec pool house et très grand local. Pour votre confort : portail automatique, double vitrage, climatisation, système de forage à remettre en service. La fosse septique sera neuve. Taxe foncière : 3400 euros. Le véritable atout de la maison est sa situation géographique ainsi que sa vue exceptionnelle sur les massifs du garlaban et de la sainte beaume. Environnement calme. Pour une visite : votre contact : valérie brest -06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimation offerte - stéphane plaza immobilier marseille 8,312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille - valérie -tél. : 06 27 28 66 30 - mail : vbrest@stephaneplazaimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Valérie brest (ei) agent commercial - numéro rsac : 440 971 265 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 300 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : les Solans
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 000 et 4 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.