Iad france - michael gardan (06 75 34 29 71) vous propose : maison traditionnelle - 5 chambres - jardin - garage - studio - piscine - aubas authentique maison traditionnelle située à aubas, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et de nature. Construite en 1979, cette maison répartie sur un seul niveau et d'une surface habitable de 201 m² est un véritable havre de paix. L'espace de vie se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Chaque chambre offre un espace unique, permettant à chacun de disposer de son propre cocon personnel. Les deux salles d'eau et les deux wc apportent un confort supplémentaire à la vie quotidienne. La cuisine, équipée et de type séparée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Le salon, chaleureux et lumineux, est propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. Une buanderie ainsi qu'un studio complètent les prestations de cette demeure. À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec une piscine vous invite à la relaxation et à la quiétude. Profitez d'une belle terrasse exposée au sud et à l'ouest pour des moments ensoleillés et des repas en extérieur. Cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements tels que l'alarme, la vidéo-surveillance, le câble tv, la fibre optique, le chauffage individuel avec insert et pompe à chaleur, confèrent à cette propriété des avantages indéniables. Un sous-sol complet est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou aménager votre atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison traditionnelle à aubas. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michael gardan ei (id 84330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigeux sous le numéro 933133639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 201 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 8 677 m²
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 031 et 1 395 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 031 et 1 395 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.