Au cœur de la commune d'Aubers, venez découvrir cette magnifique demeure Arlogis, offrant des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un magnifique dressing ouvre sur un espace de vie confortable et chaleureux et une cuisine ouverte de grande marque. Ces espaces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin paysagé, ainsi qu'un bassin exceptionnel apportant une ambiance relaxante. Vous trouverez un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire spacieuse À l'étage, un large palier dessert quatre chambres de belle taille, dont une suite parentale avec salle de bain luxueuse, une salle de douche séparée. Une laverie discrète ajoute à la praticité de l'espace. Des menuiseries aluminium, double vitrage et volets roulants électriques contrôlés par box domotique Somfy garantissent un confort optimal. À l'extérieur, une vaste cour aménagée par des professionnels permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison de haut standing, achevée en 2020 couverte par une garantie décennale, allie avec goût et raffinement, qualité, praticité et tranquillité. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid DOS SANTOS, Tél. : 07 83 19 26 39, E-mail : astrid.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 980167290.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Extérieur: Surface terrain : 688 m²
Environnement: Quartier : DOMAINE DU ROSELIER

Situation : campagne
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 818 et 1 106 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 et 1 106 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.