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maison 7 pièces 240 m2 à vendre à Aucamville (31140)
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Vente maison 7 pièces 240 m² Aucamville (31140)
474 000 €
-7.06 %

Maison 7 pièces Aucamville (31140)

Iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : AUCAMVILLE CENTRE : Maison-Toulousaine à usage d'habitation principale à étage de 170 m² avec terrasse, cour intérieure et jardin clôturé avec travaux à prévoir. Local à destination d'habitation (ancien magasin) attenant à la maison avec un étage de plus de 70 m² en bon état (possibilité de le rendre complètement indépendant en appartement 2 / 3 pièces, entrée individuelle ou l'intégrer à la maison). Porche d'accès de la rue à l'intérieur de la cour et du jardin (passage de camions utilitaires et voitures), nombreuses places de parking dans la cour intérieure. Grand hangar de 80 m² au fond de la parcelle (plusieurs possibilités, soit le conserver en hangar ou garage, soit le transformer en appartement, soit le diviser, etc. ) et deux dépendances de 12 m² chacune dans la continuité. Possibilité de surélévation pour construction sur les dépendances et le hangar. Cumulus récent et chaudière gaz à condensation neuve. Gros potentiel pour ce bien situé en plein cOEur d'Aucamville ! Produit rare sur le secteur ! À visiter rapidement pour vous faire une idée ! Contactez moi pour toutes questions et renseignements complémentaires ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 586 m²
Etat
  • Construit en 1955
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 050 et 2 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 474 000 € (soit 1 975 € / m²)
    -7.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.06 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1518634
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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