Déjà des heureux ! Compromis en cours. Vivre dans un Écrin de Modernité au coeur d'un quartier recherché Vous souhaitez vivre dans un Écrin de Modernité au coeur d'un quartier recherché ? Découvrez cette maison rare et contemporaine au coeur d'un des quartiers les plus prisés d'Auch. Située à proximité de la zone Endoumingue, cette propriété récente au design épuré avec toit plat vous séduira par son charme moderne et ses prestations haut de gamme. Caractéristiques du Bien : Une Pièce de vie lumineuse et spacieuse : Dès l'entrée, vous serez enchanté par la pièce de vie de 66 m² baignée de lumière naturelle. Sa belle hauteur sous plafond et ses vastes baies vitrées offrent une vue sur les extérieurs et le terrain plat. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Espaces pratiques et modulables : Un premier grand cellier, avec une porte donnant sur l'extérieur, pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. Un second cellier situé près de la cuisine, idéal pour le rangement et abritant le chauffe-eau. Espace nuit : L'escalier contemporain mène à un grand palier accueillant un bureau et desservant trois premières chambres, des WC et une salle d'eau. La suite parentale, totalement indépendante, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'une spacieuse chambre avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Les extérieurs : Un terrain plat et arboré offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un espace de parking sous carport, pratique et sécurisé. Pourquoi Choisir Cette Maison : Situation Idéale : Profitez d'un quartier agréable, au fond d'une impasse, garantissant calme et sérénité. Espace et Confort : Vivez dans une maison spacieuse où chaque détail a été pensé pour votre confort. Investissement Intelligent : Optez pour un bien récent avec une excellente note énergétique (B&A), assurant économies d'énergie et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison contemporaine d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Climatisation

Jardin

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 053 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 978 et 1 322 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 et 1 322 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.