Découvrez cette charmante maison des années 60, entièrement réhabilitée dans les années 2000, située dans le secteur prisé du Coteau du Soleil à Auch. Description du Bien Espace de Vie : Cette maison propose un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous pourrez profiter d'un accès direct à une grande terrasse d'un côté et à une véranda, climatisée, équipée de stores électriques de l'autre, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un cellier indépendant, accessible depuis la cuisine et la terrasse, est idéal pour le stockage. Espace Nuit : La partie nuit, de plain-pied, propose une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Vous trouverez également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et des WC. À l'étage, une autre suite avec de nombreux rangements sous pente, un coin salle d'eau et des WC. Extérieurs : Les extérieurs de la maison incluent un terrain plat, arboré et entièrement clos avec portail électrique. Il y a également un espace parking et un garage. Caractéristiques Techniques Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques permettant un revenu complémentaire. Elle est peu énergivore, parfaitement entretenue et prête à être habitée immédiatement. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une maison habitable immédiatement : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer dès maintenant. Bénéficier d'un bien économe en énergie : Grâce à ses équipements modernes et écologiques. Investir dans une maison en excellent état : Un bien réhabilité avec soin, offrant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison parfaitement rénovée, située dans un secteur recherché, offrant à la fois charme, confort et efficacité énergétique.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 410 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.