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maison 7 pièces 178 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente maison 7 pièces 178 m² Auch (32000)
385 000 €

Maison 7 pièces Auch (32000)

Véritable coup de coeur, cette grande maison familiale entièrement rénovée est idéalement située en plein centre-ville d'Auch, offrant un cadre de vie parfait pour les amateurs de confort et de proximité. Aperçu : À deux pas des écoles, des commerces et des commodités, cette maison combine modernité et charme familial. Avec ses 6 chambres, elle est parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui recherchent des espaces généreux. La maison propose, de plain-pied, une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments partagés. Deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin aménagé accueille une belle piscine, une grande terrasse, et un terrain de pétanque, parfaits pour les journées ensoleillées. Un espace de stationnement spacieux complète les prestations, et le plus : un accès direct au bord du Gers, apportant une sérénité inégalée à cette propriété exceptionnelle. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison rénovée avec soin et modernité. Bénéficier d'un emplacement rare en centre-ville. Profiter d'un extérieur unique avec jardin, piscine et accès direct au bord Gers.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 990 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 410 et 4 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 2 163 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2967
Stéphane Plaza Immobilier Auch agence immobilière Auch (32000)
Stéphane Plaza Immobilier Auch

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