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maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Audenge (33980)
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Vente maison 7 pièces 155 m² Audenge (33980)
547 000 €
-8.07 %

Maison 7 pièces Audenge (33980)

Située dans la charmante commune d'Audenge (33980), cette propriété profite d'un cadre paisible et verdoyant. Audenge, réputée pour sa qualité de vie, offre un mélange harmonieux entre espaces naturels préservés, commodités du quotidien, et proximité avec le bassin d'Arcachon. Les habitants bénéficient de la proximité de commerces, écoles et services, ainsi que d'un accès aisé aux plages et activités nautiques de renom dans la région. Cette maison landaise de 155 m² habitables, construite en 1990, est un havre de paix familial. Avec 4 chambres spacieuses, un salon lumineux ouvert sur une véranda, une cuisine équipée, deux salles de bain, et deux toilettes, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Un grand garage, un grenier et une parcelle de 920 m² viennent compléter cet ensemble offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 920 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 547 000 € (soit 3 529 € / m²)
    -8.07 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.07 % (-48 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1334217
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Audenge (33980)
Photo maison à vendre à Audenge (33980) N° 1
Photo maison à vendre à Audenge (33980) N° 2
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