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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Aulnay (17470)

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Vente maison 7 pièces 140 m² Aulnay (17470)

272 000 €

Maison 7 pièces Aulnay (17470)

Belle maison en pierre du 18ème siècle, pleine de charme, située dans un endroit calme juste à l'extérieur du bourg d'aulnay-de-saintonge. 150 m² ont déjà été rénovés et il y a la possibilité de créer 150 m² supplémentaires d'espace habitable pour inclure une chambre au rez-de-chaussée et 2 autres chambres à l'étage. Le joli jardin est d'une taille gérable (idéal pour une résidence secondaire) et comprend un bassin ornemental et des arbres matures (espace pour une piscine aussi). Il est entièrement clos de murs pour ceux qui ont des animaux de compagnie. Rez-de-chaussée : grande cuisine équipée / salle à manger (33 m²) avec cheminée, poêle à bois godin, un salon avec cheminée, une salle de bain, wc, un dressing, 2 autres pièces de bonne taille pour créer une chambre / bureau / cinéma (une avec placards intégrés), un atelier 22 m². Une grange / garage 25 m². Abris bois. À l'étage : 1 chambre avec cheminée 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, un dressing, 2 pièces à finir d'aménager 22 m² et 23 m² avec mezzanine. Grenier isolé. Double vitrage. Potentiel pour créer un espace de vie avec entrée indépendante. La jolie ville d'aulnay a un marché deux fois par semaine, écoles, collège, magasins, supermarché, restaurants, bars, magasin de bricolage, piscine, médecin, vétérinaire. Tout à l'égout. La fibre optique sera bientôt installée. Le chauffage se fait par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Les belles plages de l'atlantique sont à 55 mins (chatelaillon / fouras) saint jean d'angely à 20 mins (gare) saintes / cognac / niort à 40 mins (tgv). Coup de coeur rassure ! Vidéos et visites virtuelles disponibles sur demande !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 609 m²
Environnement: Orientation : est

Quartier : centre ville, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.