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maison 7 pièces 188 m2 à vendre à Aulnay (17470)
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Vente maison 7 pièces 188 m² Aulnay (17470)
222 000 €
-7.88 %

Maison 7 pièces Aulnay (17470)

À 4km d'Aulnay de Saintonge, sur la commune de Saint Georges de Longuepierre, laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre de 188 m², prête à accueillir votre famille. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : 4 chambres et 1 bureau : La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme espace dédié aux loisirs (ou prévoir une salle d'eau à l'étage. Pièce de vie avec mezzanine : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une mezzanine ouverte, vous offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille. Cuisine spacieuse de 59 m² : La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est le cœur de cette maison, idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir. Aucun travaux à prévoir : Toiture en parfait état et assainissement individuel aux normes, cette maison vous permet d’emménager sans tracas. Parcelle close : La propriété est située sur une parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Abri de jardin et possibilité de construction : Bien que la maison ne dispose pas de garage, un abri de jardin est présent et il est possible de construire un garage selon vos besoins. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie bâtisse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 876441.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 995 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 222 000 € (soit 1 181 € / m²)
    -7.88 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 915 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.88 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340934941485
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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