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maison 7 pièces 250 m2 à vendre à Aureilhan (65800)
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Vente maison 7 pièces 250 m² Aureilhan (65800)
489 000 €
-1.41 %

Maison 7 pièces Aureilhan (65800)

Iad France - Adeline IMBERTI (06 61 80 77 54) vous propose : À la recherche du parfait mélange entre confort, commodités et vue imprenable ? Nichée dans un cadre pittoresque avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, cette maison de 250 m² environ habitables offre un équilibre parfait entre intimité et praticité grâce à un vaste terrain de 3920 m² environ agrémenté de nombreux palmiers. En rdc, vous bénéficierez d'un espace entièrement ouvert avec cuisine équipée, salon salle à manger de 63 m² environ qui dessert une spacieuse véranda de 30 m² environ, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'étage, une grande mezzanine donne accès à 2 chambres avec placards, une SDB ainsi qu'une suite parentale de 40 m² environ avec dressing, salle d'eau et balcon. Ce bien offre un confort moderne avec chauffage au sol et aspiration centralisée. Son sous-sol s'étend sur toute la surface de la maison. Un double garage sécurisé indépendant de 90 m² environ et deux terrasses complètent ce bien pour profiter du plein air. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI EI (ID 47822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 922 m²
Etat
  • Construit en 1999
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 330 et 3 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 489 000 € (soit 1 956 € / m²)
    -1.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.41 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1491844
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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