Iad France - Laurence Taton vous propose : En Exclusivité : Beau pavillon plain pied sur sous sol de 130 m² habitables environ construit en 2000 avec 2200 m² de terrain plat situé à Auvillers Les Forges Au Rez de Chaussée, vous trouverez, un bel espace de vie très lumineux, se composant d'un salon séjour, une cuisine équipée ouverte, le tout sur une surface de 50 m² environ pour une convivialité optimale, 3 portes fenêtres, doubles vitrages, volets roulants, donnant sur le terrain arboré, avec possibilité de faire votre future terrasse. En parcourant le couloir, accès à, 3 chambres avec espace rangement d'environ 9,5 m², Une salle de bains, avec baignoire, douche, et lavabo 2 vasques Un WC, La superficie totale du RDC est de 95 m² environ. À l'Etage : Desservies par un bel escalier, 2 grandes pièces, ne demandant pas de travaux, avec vélux et radiateurs (possibilité d'en faire 2 chambres, dont une parentale, ou votre bureau, salle de jeux). Très beau sous sol, isolé sur 100 m² environ avec 2 portes de garages, pouvant contenir 3 voitures, cave, cellier Chauffage chaudière fuel, emplacement prévu pour ajouter un poêle à bois ou pellets La proximité de points d'intérêts tels que la Belgique, Signy le Petit, Charleville-Mézieres est un atout. Village avec toutes commodités (écoles, Maison de Santé, vétérinaire, boulangerie, restaurants, etc. ). Ne nécessitant que quelques travaux de rafraichissement celui ci saura vous séduire. Taxe Foncière 624 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Laurence Taton - EI (ID 88197) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 200 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 520 et 3 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.